水地暖是低温辐射采暖，以不高于60℃的水为热媒，在地暖管内循环，然后由蓄热层把热量储存起来再由下向上均匀散热。地暖管材的散热性能直接影响了地暖系统的散热效果，定期对地暖清洗有利于地暖的散热，保证地暖正常的使用效果。
由于我国供暖所用的水质较差，因此地暖管道在使用一段后，管道内壁会有大量粘泥、微生物及水垢的产生，附着在管道内壁，形成管道堵塞，导致水流循环不畅、散热不够，严重影响供暖温度及效果。
地暖公司为了避免管路污垢的产生，在源头加装过滤器，但是，对于管内水锈和生物粘泥的形成仍无法阻止。由于集中供暖所使用的采暖水水质较差，再加上采暖系统复杂，有暖气系统有地暖系统，每一家的水都会经过其他用户家，即使使用防垢产品也起不到效果。
而有些情况下，地暖管的管道内壁还有可能凝结水垢，这样对于地暖管的使用都是不利的。这些水垢如果留在水管中的话，就会影响地暖系统的一个供热功能。据研究数据表明，地暖管道平均每年会结1毫米左右的水垢，而这1毫米的水垢就会导致水温下降3到5度。
不仅如此，这些水垢如果越积越多的话，也会造成管道堵塞，而且可能会腐蚀管道，影响管道的使用寿命。如果管道中泥垢堆积过多的情况下你还坚持使用的话可能会导致管道堵塞，无法正常使用，当出现这种情况的时候你就只能更换地暖管路了。
所以，正常使用的地暖管道应每2-3年清洗一次，如果地暖系统使用超过三年以上，就要注意定期清洗维护，地暖管道的清洗维护过程较为复杂，一般需要正规的地暖管路清洗公司来进行清洗。据了解，现在大部分地暖管路清洗公司主要使用干式物理耗材清洗方式、物理式清洗方式，用耗材可以将附着在地暖管道里的淤泥全部清洗掉。